【2025年最新版】りそな銀行の住宅ローンを徹底解説｜メリット・デメリット・選び方のポイント

マイホーム購入を検討している方にとって、住宅ローン選びは将来の家計に大きな影響を与える重要な決断です。中でもりそな銀行の住宅ローンは、幅広い商品ラインナップと柔軟な返済プランで、多くの利用者に支持されています。

本記事では、2025年最新版の情報をもとに、りそな銀行の住宅ローンの特徴、メリット・デメリット、他社との違いなどを詳しく解説します。

りそな銀行の住宅ローンの基本スペック

りそな銀行では、固定金利型・変動金利型・ミックス型など多様な商品を提供しています。住宅ローンの金利は2025年5月時点で変動金利が年0.389%、固定10年で年0.74%（諸条件による）となっています。

事務手数料は融資額の2.2％、団体信用生命保険（団信）は全プランに無料で付帯されます。

メリット：ライフスタイルに合わせた設計

りそな銀行の最大の特長は、借入後も柔軟に条件変更できるリ・バース60や借換えサポートです。さらに、住宅ローン控除の相談や税制優遇制度に関するアドバイスなど、総合的なサポートが受けられます。

また、WEB申込では金利優遇があるなど、オンラインで完結する利便性も注目されています。

デメリット：事務手数料や審査条件に注意

一方で、りそな銀行の住宅ローンは、事務手数料が2.2％とやや高めに設定されている点がデメリットとなり得ます。また、自営業者や非正規雇用者は審査が厳しくなる傾向があります。

事前審査と本審査で異なる結果になることもあるため、事前に十分な準備が必要です。

他社住宅ローンとの比較

金利面では他行に若干劣るものの、りそな銀行は対面・オンラインのハイブリッド型サポート体制が強みです。

住宅ローンと併せて検討すべき保険

住宅ローン契約時には団信に加え、収入保障保険の併用を検討するのも一つの選択肢です。万が一の病気や事故で就業不能となった場合、固定資産税や管理費、修繕積立金といった支出は団信ではカバーされません。

そのような場合に備え、収入保障保険は有効な補完手段となります。

まとめ

りそな銀行の住宅ローンは、利用者目線に立った柔軟性とサポートに定評があります。審査基準や費用面での注意点はあるものの、全体としてバランスの取れた選択肢です。

将来のライフプランと住宅維持費も考慮に入れながら、適切な金融商品を選択していきましょう。